Introduce el año de construcción y te decimos al instante si tu edificio ya está dentro del plazo obligatorio de la Inspección Técnica de Edificios en Cataluña, según el Decret 67/2015.
Regla general en Cataluña (Decret 67/2015): los edificios de viviendas deben pasar la ITE al alcanzar los 45 años de antigüedad.
Cálculo orientativo según la regla de los 45 años. La fecha exacta puede depender del calendario oficial y de la antigüedad catastral. Te lo confirmamos sin compromiso.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es obligatoria en Cataluña para los edificios plurifamiliares de uso residencial. La normativa de referencia es la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge y el Decret 67/2015, que fija la obligación de inspeccionar el edificio antes de que cumpla 45 años y, después, de forma periódica.
Para los edificios más antiguos ya existió un calendario escalonado de entrada (por tramos de antigüedad) cuyos plazos, a día de hoy, ya han vencido: en la práctica, todo edificio de viviendas de 45 años o más debe tener la ITE pasada y el Certificado de Aptitud en vigor. Si tu edificio es más nuevo, la herramienta te indica el año en que le tocará.
Con carácter general, cuando el edificio alcanza los 45 años. A partir de ahí, la inspección debe renovarse periódicamente según el resultado.
Todavía no es obligatorio, pero conviene planificar la ITE con antelación para evitar prisas y repartir el gasto en la comunidad.
Está fuera de plazo. Recomendamos tramitarla cuanto antes: la falta de ITE puede conllevar sanciones y problemas en compraventas o ayudas.
Es orientativo, basado en la regla de los 45 años. Confirmamos tu caso concreto de forma gratuita según la antigüedad catastral y el calendario aplicable.
Pídenos un presupuesto cerrado y sin compromiso. Nos ocupamos de todo, de la visita al Certificado de Aptitud.
Déjanos tus datos y te enviamos la valoración de tu edificio y un presupuesto cerrado para la ITE.
