Gestionamos la Inspección Técnica de Edificios en Terrassa de principio a fin. Como antigua ciudad textil, Terrassa levantó buena parte de su parque residencial durante la expansión industrial de los años 60 y 70: miles de fincas que ya superan los 45 años y deben pasar la ITE. Nos ocupamos de la visita, el Informe IITE y el Certificado de Aptitud ante la Generalitat, sin que la comunidad tenga que preocuparse por los trámites.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Terrassa es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Terrassa, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Frecuente en forjados de los bloques de los años 60‑70 de barrios como Ca n’Anglada, Sant Pere Nord o Can Palet; también carbonatación de armaduras y fisuras en muros de carga.
Desprendimientos de plaqueta y revestimientos, humedades por filtración y cubiertas planas degradadas, habituales en la edificación textil-industrial de Terrassa.
Instalaciones de gas y cuadros eléctricos obsoletos y falta de itinerario accesible en fincas antiguas.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Todos los edificios plurifamiliares de uso residencial deben pasar la ITE al cumplir los 45 años. El Ajuntament de Terrassa puede requerirla a las comunidades que no la hayan tramitado en plazo.
La aluminosis es común en los bloques de los años 60‑70 de la ciudad. La detectamos en la inspección y te orientamos sobre las actuaciones y su urgencia.
Depende del número de viviendas y la superficie del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas y el Informe IITE se entrega en pocos días.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
También realizamos la Inspección Técnica de Edificios en otras poblaciones y distritos. Ver todas nuestras zonas de actuación →
