Realizamos la Inspección Técnica de Edificios en Sant Celoni y el Baix Montseny. El núcleo antiguo y las fincas junto a la carretera vieja concentran edificios que ya superan los 45 años.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Sant Celoni es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Sant Celoni, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Frecuentes en las plantas bajas de las casas entre medianeras del casco antiguo.
Estructura de madera y tejas afectadas por la humedad del entorno del Montseny.
Desprendimientos de revoco y fisuras en fachadas tradicionales del centro.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Sí, para todos los edificios de viviendas de más de 45 años, según el Decret 67/2015.
Un técnico colegiado (arquitecto o arquitecto técnico). Trabajamos en todo el Vallès Oriental.
Visita técnica, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, con presupuesto cerrado.
Sí: Sant Celoni, Santa Maria de Palautordera, Gualba, Breda y municipios cercanos.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
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