Realizamos la Inspección Técnica de Edificios en Manresa y todo el Bages. El casco antiguo y los edificios de posguerra de la ciudad concentran buena parte del parque con más de 45 años, ya obligado a pasar la ITE.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Manresa es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Manresa, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Muy habituales en los edificios del Centre Històric y del Barri Antic, con fachadas de piedra y forjados antiguos que acumulan humedad.
Desprendimientos y armaduras oxidadas en balcones de las fincas de los años 50-70 del Passeig y ensanche.
Tejados a dos aguas con estructura de madera afectada por filtraciones en el núcleo histórico.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Sí. Todos los edificios plurifamiliares de Manresa de más de 45 años deben pasar la ITE según el Decret 67/2015 de la Generalitat.
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Nuestro equipo está colegiado en el CAATEEB y trabaja en todo el Bages.
El informe las clasifica y establece un plan de actuación. Te asesoramos sobre las obras necesarias y los plazos.
Sí, trabajamos en Manresa, Sant Fruitós, Sant Joan de Vilatorrada, Sallent y el resto del Bages.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
¿No ves tu población? Consulta todas nuestras zonas de actuación o pídenos presupuesto directamente.
