Realizamos la Inspección Técnica de Edificios en el distrito de Horta-Guinardó, en Barcelona. Los antiguos núcleos de Horta, el Guinardó y el Carmel concentran mucho edificio de posguerra ya obligado a pasar la ITE.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Horta-Guinardó es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Horta-Guinardó, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Desprendimientos y armaduras vistas en los bloques de vivienda del Guinardó y el Carmel.
Edificios en las laderas del Carmel y Horta con posibles asientos y grietas por el desnivel del terreno.
Patios interiores y redes comunes envejecidas en las fincas del antiguo núcleo de Horta.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Sí. En Horta-Guinardó, como en toda Barcelona, los edificios de más de 45 años deben pasar la ITE.
Un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Trabajamos en todos los barrios del distrito.
Horta, el Guinardó, el Carmel, la Font d’en Fargues, Can Baró y el resto del distrito.
Sí, desde la visita técnica hasta la entrega del Certificado de Aptitud tramitado.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
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