Realizamos la Inspección Técnica de Edificios en Gavà con gestión completa del trámite. Entre el núcleo urbano histórico y las zonas de expansión de los años 60 y 70, Gavà cuenta con numerosas comunidades dentro del plazo obligatorio de la ITE. Nos encargamos de la inspección, el Informe IITE y el Certificado de Aptitud ante la Generalitat.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Gavà es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Gavà, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Aluminosis en forjados de los años 60‑70, carbonatación de armaduras y fisuras en muros de carga.
Por la proximidad al mar y el nivel freático en la zona de Gavà Mar, son frecuentes las humedades por capilaridad; también filtraciones en cubiertas planas.
Instalaciones comunes obsoletas y falta de itinerario accesible en las fincas más antiguas.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
A los 45 años de antigüedad del edificio. El Ajuntament de Gavà puede requerirla a las comunidades fuera de plazo.
Sí. En la zona de Gavà Mar prestamos especial atención a las humedades y patologías por capilaridad y ambiente marino.
Según el número de viviendas y la superficie. Presupuesto cerrado, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas; el Informe IITE se entrega en pocos días.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
También realizamos la Inspección Técnica de Edificios en otras poblaciones y distritos. Ver todas nuestras zonas de actuación →
