Realizamos la Inspección Técnica de Edificios en Vilafranca del Penedès y el Alt Penedès. El centro histórico y las fincas del ensanche concentran edificios que ya superan los 45 años exigidos por la ITE.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Vilafranca del Penedès es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Vilafranca del Penedès, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Erosión y desprendimientos en fachadas del núcleo histórico de Vilafranca.
Forjados de madera y cerámica en edificios anteriores a los años 60 que requieren revisión.
Redes de agua y saneamiento envejecidas en fincas del centro.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Sí, para todos los edificios de viviendas de más de 45 años, según el Decret 67/2015.
La Llei 18/2007 del dret a l’habitatge y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya.
Sí: Vilafranca, Sant Sadurní d’Anoia, Santa Margarida i els Monjos y municipios cercanos.
Con presupuesto cerrado que incluye visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
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