Gestionamos la Inspección Técnica de Edificios en El Masnou y el Maresme sur. Las casas de indianos y las fincas del centro, muchas de más de 45 años, ya están obligadas a pasar la ITE.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en El Masnou es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En El Masnou, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
La proximidad al mar favorece humedades y corrosión en fachadas y estructuras metálicas.
Casas de indianos y edificios señoriales con estucos y ornamentos que exigen revisión especializada.
Forjados antiguos con viguería que puede presentar flechas o corrosión.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Cuando el edificio cumple 45 años. La obligación es de la propiedad, exista o no notificación previa.
Un técnico colegiado en el CAATEEB. Trabajamos en todo el Maresme.
Sí, nos ocupamos de todo el proceso hasta el Certificado de Aptitud.
Sí: El Masnou, Premià de Mar, Vilassar de Mar, Alella y Teià.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
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