Gestionamos la Inspección Técnica de Edificios en Rubí de principio a fin. La ciudad experimentó un rápido crecimiento residencial durante los años 60 y 70, por lo que gran parte de su parque de edificios ya ha superado los 45 años y debe pasar la ITE. Nos ocupamos de la visita, el Informe IITE y la tramitación del Certificado de Aptitud ante la Generalitat.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Rubí es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En Rubí, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Habitual en los forjados de los bloques de los 60‑70; también carbonatación de armaduras y fisuras en muros de carga.
Desprendimientos de plaqueta, humedades por filtración y capilaridad y presencia de fibrocemento (amianto).
Instalaciones de gas y cuadros eléctricos obsoletos y ausencia de itinerario accesible.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
A los 45 años de antigüedad del edificio. El Ajuntament de Rubí puede requerirla a las comunidades que no la hayan tramitado en plazo.
El informe clasifica las deficiencias en leves, importantes, graves o muy graves. Las graves obligan a actuar en los plazos establecidos.
Según el número de viviendas y la superficie. Presupuesto cerrado, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas; el Informe IITE se entrega en pocos días.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
También realizamos la Inspección Técnica de Edificios en otras poblaciones y distritos. Ver todas nuestras zonas de actuación →
