Gestionamos la Inspección Técnica de Edificios en El Prat de Llobregat de forma integral. El municipio creció con fuerza durante la industrialización de los años 60 y 70, y hoy buena parte de sus edificios ha superado los 45 años y le corresponde pasar la ITE. Nos ocupamos de todo: visita técnica, Informe IITE y Certificado de Aptitud ante la Generalitat.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en El Prat de Llobregat es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En El Prat de Llobregat, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Aluminosis en forjados de los bloques de los 60‑70, carbonatación de armaduras y fisuras en muros de carga.
Por su ubicación en el delta del Llobregat, son frecuentes las humedades por capilaridad y las patologías ligadas al nivel freático; también filtraciones en cubiertas.
Instalaciones de gas y electricidad obsoletas y falta de itinerario accesible en fincas antiguas.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
A los 45 años de antigüedad del edificio. El Ajuntament del Prat de Llobregat puede requerirla a las comunidades que no la hayan presentado en plazo.
Sí. En El Prat evaluamos con especial atención las humedades y patologías por capilaridad, habituales por el nivel freático de la zona.
Según el número de viviendas y la superficie. Presupuesto cerrado, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas; el Informe IITE se entrega en pocos días.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
También realizamos la Inspección Técnica de Edificios en otras poblaciones y distritos. Ver todas nuestras zonas de actuación →
