En ITE Hospitalet gestionamos la Inspección Técnica de Edificios en Hospitalet de Llobregat de forma integral: desde la visita técnica hasta la presentación del informe ante el Ajuntament. Evita sanciones y garantiza la seguridad de tu comunidad.
La Inspección Técnica de Edificios (ITE) en L’Hospitalet de Llobregat es un examen visual obligatorio del estado de conservación del inmueble, regulado por la Llei 18/2007 y el Decret 67/2015 de la Generalitat de Catalunya. La realiza un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, que emite el Informe IITE; con él, la propiedad obtiene el Certificado de Aptitud ante la Agència de l’Habitatge de Catalunya. En L’Hospitalet de Llobregat, buena parte del parque de edificios ya ha superado los 45 años y está dentro del plazo obligatorio.
Una inspección visual, sin catas destructivas en la mayoría de casos, que evalúa los elementos clave del edificio.
Un proceso transparente y ágil: desde la primera llamada hasta el Certificado de Aptitud en mano.
Inspección visual exhaustiva de fachadas, cubiertas, zonas comunes, instalaciones y estructura.
Redactamos el informe firmado y visado por el CAATEEB, con la calificación de deficiencias y plan de actuación.
Tramitación telemática ante la Generalitat y entrega del certificado a la propiedad o administrador.
Detectar las patologías a tiempo evita derramas urgentes y posibles cierres cautelares.
Aluminosis en forjados de los 60-70, carbonatación y corrosión de armaduras, y fisuras en muros de carga.
Desprendimientos de plaqueta y revestimientos, humedades por capilaridad y filtración, y fibrocemento (amianto).
Instalaciones de gas obsoletas, cuadros eléctricos sin diferencial y falta de itinerario accesible.
Depende del número de viviendas, la superficie, la antigüedad y la complejidad del edificio. Trabajamos con presupuesto cerrado: visita, Informe IITE visado y tramitación del Certificado de Aptitud, sin sorpresas.
La visita dura entre 1 y 3 horas según el edificio. El Informe IITE se entrega en pocos días y el Certificado depende de los plazos de la Administración. Con la documentación lista, todo avanza sin tiempos muertos.
Todos los edificios plurifamiliares de uso residencial deben pasar la ITE al cumplir los 45 años. El Ajuntament de L’Hospitalet puede requerirla a las comunidades que no la hayan tramitado en plazo.
Puede conllevar multas y sanciones del ayuntamiento, dificultades para vender o alquilar el inmueble y responsabilidad civil por posibles daños.
Depende del número de viviendas y de la superficie del edificio. Te damos un presupuesto cerrado y detallado, sin sorpresas.
Debe realizarla un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Trabajamos exclusivamente con profesionales colegiados.
La visita de inspección dura entre 1 y 3 horas y el Informe IITE se entrega en pocos días.
La valoración de estructura, fachadas, cubierta, instalaciones y accesibilidad, con la calificación de las deficiencias detectadas.
Te acompañamos en todo el proceso, de la visita al Certificado de Aptitud. Pide presupuesto sin compromiso.
También realizamos la Inspección Técnica de Edificios en otras poblaciones y distritos. Ver todas nuestras zonas de actuación →
